1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
45.9万円/㎡
前年比+0.2%
広島市佐伯区
40.1万円/㎡
前年比+110.1%
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グランソシエ五日市
広島県広島市佐伯区三宅二丁目
広島電鉄宮島線 / 楽々園駅 徒歩29分
1999年築 / 14階建 / 147戸 / SRC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より19.7%割安
相場
1,967万円
28.3万円/㎡
806
1,580
2,354
3,128
AI査定結果
推定相場価格
1,967万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,580万円〜2,354万円
22.7万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年12月16日
グランソシエ五日市
1,580万円（22.7万円/㎡）/ 9階 / 69.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は21.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 1,580万円 | 22.7万円 | 9階 | 69.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 1,580万円 | 21.1万円 | 8階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 1,850万円 | 24.7万円 | 11階 | 74.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 1,690万円 | 19.0万円 | 5階 | 89.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,780万円 | 20.0万円 | 5階 | 89.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,630万円 | 19.2万円 | 14階 | 84.93㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は27.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | グランソシエ五日市 広島市佐伯区三宅二丁目 | 楽々園駅29分 | 1,580万円 | 22.7万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 147戸 | SRC |
| 2024/04/21 | グランドメゾン五日市美の里 広島市佐伯区美の里一丁目 | 楽々園駅13分 | 1,990万円 | 27.6万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 98戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で0.2%上昇、広島市佐伯区では110.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は広島市佐伯区の平均と比較して43.4%割安です。